您的当前位置:华讯首页 > 谈股论金 > 正文

纽约华人最爱好学区地段之一豪宅市场受冲击 价格竟然下跌12.2%

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2019年01月12日 17:07:46

原标题:纽约华人最爱好学区地段之一豪宅市场受冲击 价格竟然下跌12.2%

国纽约上州威彻斯特郡,是纽约州几个好学区地段之一,也是不少华人的“心头好”。近期报告指出,这里的豪宅市场正遭受冲击。

文章摘编如下:

对于威彻斯特的住宅房地产市场而言,2018年第四季度的表现不如人意。根据Douglas Elliman的最新市场报告,2018年最后3个月,威彻斯特豪宅的中位数销售价格下跌12.2%至180万美元。与此同时,豪宅的销售数量下降了32.2%。

整体市场也出现了降幅。总体而言,房屋销售中位数价格下跌11.8%至47万美元,而销售额下降22.2%。在独立屋市场,价格下降了11%,销售额下降了29.9%。这标志着连续第6个季度同比下降

“这是对房产的持续侵蚀,”评估公司Miller Samuel首席执行官乔纳森·米勒说。 “在市场下滑的情况下,卖家没能当机立断,而在市场上涨的情况下,他们又操之过急。”

米勒表示,这种下降源于加息、税法变化和住房负担能力问题等因素。虽然一些买家在看到返税后可能会更有动力,但宏观环境不会改变。因此,威彻斯特目前的趋势不太可能发生剧烈变化。

在康斗公寓市场,销售额下降了22.3%,中位数价格下降了2.3%

另一方面,多户住宅市场的销售额好转,增幅为7.5%。之前的一份报告指出,多户住宅物业“像冬天的烤红薯般大受欢迎。”这一增长归因于通过投资物业规避1万美元的州和地方财产税减免上限的办法。该上限不适用于收入靠出租的多户住宅。来源侨报纽约网

责任编辑:

相关推荐:

栏目分类


华股财经所载文章、数据仅供参考,风险自负。

提示:华股财经不作任何“加入会员、承诺收益、利润分成”以及其他非法操作方式进行非法的理财服务。

华股财经为深圳市大赢家网络有限公司旗下财经网站 All Rights Reserved 版权所有 复制必究,客服QQ:2491324951