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手里有100万,是存起来还是买商铺,你会怎么选?

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2019年01月10日 17:34:30

原标题:手里有100万,是存起来还是买商铺,你会怎么选?

不仅仅是你,现在手里有现金,好想投资人,有大把大把,为什么大家都想着投资,一方面是觉得被网上的一些概念给搅混了,钱放在自己手里会一天一天贬值,还有一方面就是,怕自己拿不住前钱,万一哪天投资一个资金盘,可能就错失前嫌了,最后一方面就是寻找增值产品,获得保质增值。

一个朋友坐标江苏扬州,居住五线小城市,人口100万左右,手里有一套房,还有一套老房子拆迁拿的期房,住宅就不打算买了,现在手里有100万现金,最近吾悦广场入驻,不知道是买商铺还是存在单位拿利息,年利率7.2%左右?

我不知道你是,什么样的原因,这都不重要,重要的是你把钱,放在什么样的地方,更安全一点,帮你分析分析,购买住宅,购买商铺,把钱存起来,哪一个更适合你,这样你就能够更好的,去寻找一个资金的出口,找到属于自己的一个方向。

购买住宅,虽然你有一两套房子,住宅是民生产品,如果你觉得自己的城市,还有发展前景,未来也是人口流入的一个地方,购买住宅,是一个比较靠谱的想法,至少在各方面政策,理解范围内,是可以得到较大幅度的一个增值,同时还可以租出去赚点租金,也是一个两厢权益的一个方式,住宅的变现能力还算好,主要体现在房价上涨期间,变现能力非常方便,平时的变现能力,还要看房子的价值和附加值,所以在选房的时候,一定要选择最优质的房源,房子本身价值,附加价值都要高。

把钱存起来,7.25%的收益率,理论上不错,随时可以把钱拿出来使用,我估计这个利率,应该是五年期以上的利率,不过还好,但是把钱存起来不可以利用任何杠杆,100万就是100万,优点就是随时想取出来都可以,缺点也是随时可以都取出来,从收益率上来讲,并不差,现在所有的投资产品,包括房地产投资,都不能够做到这么高的收益。

购买商铺,新商铺或者二手商铺都一样,真正实际的收益率根本不足5%左右,高增值率的商铺,需要慧眼识珠,千挑百选,运用一些规则,才能够寻找到真正高收率的上商铺,可遇而不可求,一般的商铺都打不到太高的收益率,基本上都在5%以下的收益率,至于说增值,商铺增值是需要更多的市场容量和市场运营,来支撑的,除了市场,一无是处,现在的市场那么多,又有几个能运营起来的,需要等待太长的时间,你有没有这个耐心,很重要,你有没有这个信心,也很重要,更重要的是你有没有这个眼光,寻找到未来高收益率的商铺,这一切都变得渺茫的时候,还是要理智的回归。

个人觉得可以购买商铺,但是购买商铺的时候一定要千挑百选,运用一些规则,特别是我们一直支持的一种规则,框架规则,要知道自己的需求,一切都是围绕着收益率来进行,之后要问自己几十个问题,按照这些规则去选房,才有可能高收益率,除此之外,只能碰命,那就变得没有了意义,通过以上给你列的这些东西,你参考一下,你的100万到底应该买商铺,还是买住宅,还是存起来?

本期关键词「商铺价格」

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