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未来房价涨到80万每平?其实答案很清楚,你却深信只涨不跌

来源:华股财经 编辑:华股编辑 时间:2019年02月24日 15:12:42

原标题:未来房价涨到80万每平?其实答案很清楚,你却深信只涨不跌

前不久一组数据让不少网友惊呆了,西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》指出,城市家庭的户均总资产规模161.7万元,户均可投资资产规模55.7万元,20%有钱的家庭,平均资产总规模为454.5万元,这其中房产就占了78%,这说明人们的主要财富形式基本是房子。

其实,这里面又有多少是背着巨额的房贷过日子!从规模角度,450万亿的房地产总市值,已经超过了美 国,这么大的市值,靠的就是贷款支撑,还有六个钱包撑着。等父辈的那点存款耗尽了,自己还欠着几十,几百万的贷款要还,房价再翻番下去?有专家从需求的角度分析,特别是任总认为房子至少还要再建25年再够。

在其认为房价并不高,因为还有人在买房,若真高了就不会有人去买了,既然有人买那就说明并不高。房地产专家董藩更是指出,未来20年北京房价涨到80万每平也不是没有可能,笔者认为若真到那时,那就是通货严重膨胀,钱严重不值钱。随便吃碗恐怕就得百来块。

房子的建设越来越多,未来人口数量的不断下降和房产税的开征,房价下跌是肯定的,只是时间的问题。知名财经专家叶檀指出,全民炒房只会加速的泡沫的破灭,一旦房价长期下跌,高杠杆炒房很可能面临破产,套牢二十、三十年也起不来。

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