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高房价之殇!中国11亿人均可支配1600元,有房没房都一样

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2019年02月04日 17:25:48

原标题:高房价之殇!中国11亿人均可支配1600元,有房没房都一样

楼市调控之后房价趋稳,虽然未来对于购房者来说无论是购房环境和购房政策上都会给予刚需族一定的支持,但是高房价仍然是我们无法逾越的鸿沟,买房的都在拼命挣钱还房贷,租房的都在努力奋斗交房租,房子无时无刻不在刺激着人们对于成功的新理解,租房的羡慕有房的,两居的羡慕三居的,三居的羡慕复式的,复式的羡慕别墅的...

房地产畸形发展让很多人奋不顾身跳进了这个"大坑",掏空了钱包透支了几十年的购买力,根据数据显示2008年居民杠杆率仅18%,但今年一季度攀升到50%,十年翻了两倍,在负债方面,2006年,负债收入比只有18.5%,2018年已经高达77%,这样的现象很可怕!

有钱人通过整合楼市资源,变得越来越有钱;中产阶级都是表面风光,实际上除了房子一无所有;而中下层人为了不被抛下,往往举家庭之力买房,结果就是消费枯竭,不但没钱,还欠了一屁股债。近日中泰证券的首席经济学家李迅雷说,除去2.8亿高收入阶层人口之后,剩余11亿居民家庭人口的人均可支配月收入只有1600元,这与当前低则七八千高则十余万的房价相比,根本就是九牛一毛,1600元能干嘛?只能朋友聚会吃一顿饭,在北上广深这样的城市租一间隔断间,还没有窗户。

很多年轻人哀叹:理想还来不及张扬,就已经坠入了物质糊口的艰难。读了十几二十年书,终极与最初的目标退化成在城市拥有一套屋子。多少人为了房子不敢消费,省吃俭用一年的钱不够买一个卫生间,90%的毕业生刚进入社会人生理想就已经定格了,就是买房。因为房不但保值还能升值,也是自己结婚生育后代的必须品。由于房价昂贵、稀缺,已经成为划分阶层的标志性物品,例如你住哪个小区就证明你在哪个圈子混,这已经成为了潜规则,房价这么高,为了物质层面的生存需要,一部分人为争夺房子完全抛弃了传统文化中一直重视的"孝悌"伦理思想,重利轻义,因为一套房子在当下中国社会意味着什么,大家都晓得,房价高到足可以决定一个普通人一生的命运。那些年轻女孩不会向她的男朋友提出"不买房不嫁"的威胁。另外众多的年轻一代已经为了首套房月供而被"钉死"在了自己的岗位上,高企的房价已不太可能刺激创业精神的萌发。

房价大幅度上涨和近来飙升的家庭债务杠杆之间是直接相关的,而家庭债务规模越大,发生结构性金融危机的几率就越高。一旦再次发生类似08年次贷危机的灾难,对于经济增长造成的打击将影响深远。而长期经济增长的放缓,意味着年轻一代对社保养老金系统的贡献也会相应缩水,即使是很多人以为自己能够一直坐享高房价的红利,迟早也可能受到影响,所以说高房价对于有房的没房的都具有很大的伤害值。

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