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原创经济学家预言应验!房产销售降幅超预期,美国或难以脱离经济衰退

来源:华股财经 编辑:华股编辑 时间:2019年07月24日 17:53:30

原标题:经济学家预言应验!房产销售降幅超预期,美国或难以脱离经济衰退

据媒体7月24日最新报道,美国6月成屋销售降幅超过预期,美国房地产市场或难再恢复增长速度。

众所周知,一国经济的蓬勃发展离不开消费支出。而目前美国的住房和制造业正是美国经济的弱项,据美媒表示,住房和制造业抵消了美国的消费者支出,导致经济活动放缓。数据显示,美国6月成屋销售年化月率从前值2.9%暴跌至-1.7%,而7月里奇蒙德联储制造业指数也从前值2暴跌至-12。

事实上,美国房屋销售疲软,与美国行动脱不了干系。本来美国房地产市场一直受到海外投资者追捧,但由于美国行动破坏了与多国的经济关系,导致海外投资者开始将资金抽离美国。截至2019年第一季度,海外投资者在购入美国房产总值与去年相比减少了36%,与两年前相比跌幅更是接近50%。

美媒认为,近期美国行动使得美国对海外投资者变得不再友好,海外资金对美国房产的兴趣明显下降。据NAR首席经济学家劳伦斯表示,美国成屋销售降幅惊人,这意味着海外投资者对持有美国房产的信心在降低。此前,已有不少经济学家预测,美国或在2021年年底前陷入经济衰退。

由于美国房产销售持续疲弱,美国经济要摆脱经济衰退的难度或将会进一步加大。据全美不动产协会介绍,价格在10万美元及以下的房屋销售较上年同期下降了19%。而6月成屋销售下降,意味着美国房地产市场或进一步将美国经济拉入深渊。

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